一、本招標項目 福州市晉安區新店鎮泉頭村世茂二期活動(dòng)房招租項目(四次) 經(jīng) 福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì ) 村民代表大會(huì )會(huì )議通過(guò),由 福建泓武招標有限公司 作為項目受托方對 福州市晉安區新店鎮泉頭村世茂二期活動(dòng)房招租項目(四次) 實(shí)行公開(kāi)招標,擇優(yōu)選定合作人。
二、招租項目概況
1、項目編號:FJHWZB(GK)20231011-3;
2、項目名稱(chēng):福州市晉安區新店鎮泉頭村世茂二期活動(dòng)房招租項目(四次);
3、項目面積:385m2,項目地點(diǎn)位于:晉安區新店鎮泉頭村(世茂五四理想城二期8號樓后方)活動(dòng)房;
4、承租期限:3年;
5、租金最低限價(jià)為:本項目合同包1的投標報價(jià)的最低限價(jià)為詳見(jiàn)項目情況一覽表【投標人所報單價(jià)低于或者等于4050元/月的視為無(wú)效投標;投標人所報單價(jià)需按照整100元進(jìn)行報價(jià)(如4150元/月、4250元/月、4350元/月…………),否則視為無(wú)效。如遇投標人報價(jià)相同則進(jìn)行二次報價(jià)以此類(lèi)推價(jià)高者得】;
6、投標保證金:人民幣壹萬(wàn)五仟元整(¥15000元);
7、履約保證金:兩個(gè)月租金。履約保證金金額以中標方的中標起租單價(jià)計算為準,不計息,在本合同履行完畢后經(jīng)中標人申請,無(wú)未了事宜后5日內無(wú)息退還。
8、租金支付方式:按月支付
9、因受“蘇拉”、“??迸_風(fēng)的影響造成山體滑坡導致活動(dòng)房和道路部分受損,決定免租期半年(簽訂合同后六個(gè)月),由承租方對活動(dòng)房受損的部分及周邊道路進(jìn)行進(jìn)行修復,費用由承租方承擔。
10、合作方式及范圍:由中標人自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧;中標人應維持租賃活動(dòng)房的用途,不得將租賃活動(dòng)房用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得改變活動(dòng)房性質(zhì),不得破壞活動(dòng)房周邊生態(tài)環(huán)境。不提供水電資源,中標人在承租期內水電及其他費用由中標人自行承擔,與福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì )無(wú)關(guān);
二、投標人資質(zhì)要求及審查辦法
4.1投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照;
4.2投標人須提供財務(wù)狀況報告:提供經(jīng)審計的2022年度的年度財務(wù)報告或提供資信證明復印件和開(kāi)戶(hù)(基本存款賬戶(hù))許可證復印件;
4.3投標人須提供相關(guān)機構出具的近期依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的證明材料:提供投標人投標截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月依法納稅的有效憑據,提供投標人的投標截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月的繳納社會(huì )保障資金的有效憑據;
注:依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的供應商,應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金。
4.4投標人須提供參加招標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明:投標人不得被列入國家企業(yè)信用信息公示系統經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)、全國法院系統失信被執行人名單;(須提供書(shū)面申明函、查詢(xún)結果截圖及查詢(xún)網(wǎng)址);
4.5投標人在近三年內無(wú)行賄犯罪記錄。(須提供聲明函)
4.6原與招標人及新店鎮轄區內其他行政單位(含村民委員會(huì ))有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的,不得參與本次招投標,須提供承諾函;
4.7在鎮招商辦指導下,經(jīng)村委會(huì )同意后才可轉租、分租;
4.9招標代理服務(wù)費承諾書(shū)。
4.10關(guān)于財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收證明材料、 依法繳納社會(huì )保障資金證明材料的補充說(shuō)明:根據《福州市財政局關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作的通知》榕財采(2021)52號文相關(guān)規定,投標人可按招標文件第二章供應商資格證明文件要求提供相關(guān)佐證材料或提供資格承諾函并對其真實(shí)性負責(格式詳見(jiàn)附件1)。
三、招標文件獲取
1凡有意參加投標者,請于2024年 01月 04日至2023年 01月 10日(法定公休日、法定節假日除外),每天上午09時(shí)00分至11時(shí)30分,下午14時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間,下同),持法人單位介紹信、三證合一營(yíng)業(yè)執照復印件(加蓋公章)到福建泓武招標有限公司(地址:福建省福州市晉安區新店鎮秀山路索高廣場(chǎng)1號樓二層206單元)購買(mǎi)招標文件及其他相關(guān)材料。
2招標文件每份售價(jià)人民幣叁佰元,售后不退。
四、投標文件遞交
投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間):2024年 01月 24 日上午 09 時(shí) 30 分提交地點(diǎn)為福建泓武招標有限公司開(kāi)標大廳(地址:福建省福州市晉安區新店鎮秀山路索高廣場(chǎng)1號樓二層206單元開(kāi)標室)。在遞交投標文件的同時(shí),投標人擬派的委托人持授權委托書(shū)和身份證原件到場(chǎng)核驗登記。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
五、評標辦法
本招標項目采用的評標辦法: 最高價(jià)中標法
六、項目公布媒介
本次招標公告在本次招標公告同時(shí)在晉安區政府新店子網(wǎng)、福州惠民資金網(wǎng)、福建省福州市晉安區新店鎮象峰村民委員會(huì )公開(kāi)欄、項目現場(chǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺、福建泓武招標有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
六、投標保證金的提交
1.投標保證金提交的時(shí)間:開(kāi)標前一個(gè)工作日下午17:30前。
2.投標保證金提交的金額:人民幣壹萬(wàn)伍仟元整(¥15000元)。
3.投標保證金提交的方式:銀行轉賬方式。
投標保證金和提升整治保證金銀行帳號:
賬號名稱(chēng):福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì )
賬號:9010211080010000049779
開(kāi)戶(hù)行:福建福州農村商業(yè)銀行股份有限公司秀峰路支行
七、聯(lián)系方式
招標人:福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì )
地址:福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村
聯(lián)系人:高先生
聯(lián)系方法:15280015389
招標代理機構:福建泓武招標有限公司
地址:福建省福州市晉安區新店鎮秀山路索高廣場(chǎng)1號樓二層206單元
電話(huà):0591-87509888
聯(lián)系人:許先生