招 標 公 告
招標編號：FJHWZB（GK）20231011-2
本招標項目 福州市晉安區新店鎮泉頭村世茂二期活動(dòng)房招租項目（三次） 經(jīng) 福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì ) 村民代表大會(huì )會(huì )議通過(guò)，由 福建泓武招標有限公司 作為項目受托方對 福州市晉安區新店鎮泉頭村世茂二期活動(dòng)房招租項目（三次） 實(shí)行公開(kāi)招標，擇優(yōu)選定合作人?，F將有關(guān)事項公告如下：
1.1項目名稱(chēng)：福州市晉安區新店鎮泉頭村世茂二期活動(dòng)房招租項目（三次）
2.項目概況：
2.1項目地址：詳見(jiàn)項目情況一覽表
2.2 本次招標的租賃物地址及相應面積等信息具體詳見(jiàn)下表格：
項目情況一覽表
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合同 包數 |
地址 |
租賃 用途 |
租賃面積 |
租賃 期限 |
最低限價(jià)單價(jià)（元/月） |
投標保證金金額（元） |
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1 |
晉安區新店鎮泉頭村（世茂五四理想城二期8號樓后方）活動(dòng)房 |
倉庫 |
385m2 |
3年 |
大寫(xiě)人民幣伍仟元整（￥4050） |
15000元 |
注：因受“蘇拉”、“?？迸_風(fēng)的影響造成山體滑坡導致活動(dòng)房和道路部分受損，決定免租期半年（簽訂合同后六個(gè)月），由承租方對活動(dòng)房受損的部分及周邊道路進(jìn)行進(jìn)行修復，費用由承租方承擔。
3．項目要素及要求
3.1 租金單價(jià)最低限價(jià)： 詳見(jiàn)項目情況一覽表。
3.2 合作方式及范圍：由中標人自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧；中標人應維持租賃活動(dòng)房的用途，不得將租賃活動(dòng)房用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變活動(dòng)房性質(zhì)，不得破壞活動(dòng)房周邊生態(tài)環(huán)境。不提供水電資源，中標人在租賃期內水電及其他費用由中標人自行承擔，與福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì )無(wú)關(guān)；
3.3 土地權屬性質(zhì)：集體產(chǎn)權；
3.4 合作年限：3年；
3.5 招標方式：公開(kāi)招標；
3.6 租賃土地用途屬性：詳見(jiàn)項目情況一覽表。
3.7 其它：
3.7.1繳費標準：依據先繳費后使用的原則，租金每月支付一次（期初支付），通過(guò)銀行轉賬將租金匯入招標人指定賬戶(hù)，首月租金于合同簽訂前向招標方繳納，之后每月的租金須在下一月租期開(kāi)始前5日繳納。
3.7.3履約擔保形式：發(fā)出中標通知書(shū)后，簽訂合同前，承租押金以轉賬方式提交，承租押金在本合同履行完畢后經(jīng)中標人申請，無(wú)未了事宜后5日內無(wú)息退還。
4．投標人資質(zhì)要求：
4.1投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
4.2投標人須提供財務(wù)狀況報告：提供經(jīng)審計的2022年度的年度財務(wù)報告或提供資信證明復印件和開(kāi)戶(hù)（基本存款賬戶(hù)）許可證復印件；
4.3投標人須提供相關(guān)機構出具的近期依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的證明材料：提供投標人投標截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月依法納稅的有效憑據,提供投標人的投標截止時(shí)間前六個(gè)月任一個(gè)月的繳納社會(huì )保障資金的有效憑據；
注：依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金。
4.4投標人須提供參加招標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明：投標人不得被列入國家企業(yè)信用信息公示系統經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）、全國法院系統失信被執行人名單；（須提供書(shū)面申明函、查詢(xún)結果截圖及查詢(xún)網(wǎng)址）；
4.5投標人在近三年內無(wú)行賄犯罪記錄。（須提供聲明函）
4.6原與招標人及新店鎮轄區內其他行政單位（含村民委員會(huì )）有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標，須提供承諾函；
4.7在鎮招商辦指導下，經(jīng)村委會(huì )同意后才可轉租、分租；
4.9招標代理服務(wù)費承諾書(shū)。
4.10關(guān)于財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收證明材料、 依法繳納社會(huì )保障資金證明材料的補充說(shuō)明：根據《福州市財政局關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作的通知》榕財采（2021）52號文相關(guān)規定，投標人可按招標文件第二章供應商資格證明文件要求提供相關(guān)佐證材料或提供資格承諾函并對其真實(shí)性負責（格式詳見(jiàn)附件1）。
5．招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2023年 12月 08日至2023年 12月 15日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間，下同)，持法人單位介紹信、三證合一營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）到福建泓武招標有限公司(地址：福建省福州市晉安區新店鎮秀山路索高廣場(chǎng)1號樓二層206單元)購買(mǎi)招標文件及其他相關(guān)材料。
5.2招標文件每份售價(jià)人民幣叁佰元，售后不退。
6．投標保證金的提交：
6.1投標保證金提交的時(shí)間：開(kāi)標前一個(gè)工作日下午17:30前。
6.2投標保證金提交的方式：從投標人所在地企業(yè)基本存款帳戶(hù)以轉賬或電匯方式匯入招標文件指定的投標保證金銀行帳號。未中標人的保證金在結果公告發(fā)布后5個(gè)工作日內退還，中標人的保證金待中標人與招標人簽訂合同后予以退還。
6.3投標保證金提交的金額：合同包1的投標保證金為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000元）。
7．評標方法
本招標項目采用的評標辦法：最高評標價(jià)法。
8．投標文件的遞交
8.1投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間)：2023年 12月 29 日上午 09 時(shí) 30 分，提交地點(diǎn)為福建泓武招標有限公司開(kāi)標大廳(地址：福建省福州市晉安區新店鎮秀山路索高廣場(chǎng)1號樓二層206單元開(kāi)標室)。在遞交投標文件的同時(shí)，投標人擬派的委托人持授權委托書(shū)和身份證原件到場(chǎng)核驗登記。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
8.2逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在晉安區政府新店子網(wǎng)、福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì )公開(kāi)欄、項目現場(chǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺、福建泓武招標有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
10．聯(lián)系方式
招 標 人：福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村民委員會(huì )
地址：福建省福州市晉安區新店鎮泉頭村
電話(huà)：15280015389
聯(lián)系人：高先生
招標代理機構：福建泓武招標有限公司
地址：福建省福州市晉安區新店鎮秀山路索高廣場(chǎng)1號樓二層206單元
電話(huà)：0591-87509888
聯(lián)系人：許先生
